Thị trường bất động sản TP Thủ Đức sôi động mùa cuối năm

29/12/2021 11:16 Sáng

Nhu cầu nhà ở tăng cao giữa bức tranh thị trường giao dịch sôi động là một thực tế đang diễn ra tại TP Thủ Đức, khi hàng loạt chính sách phát triển hạ tầng, kinh tế, xã hội được tập trung đẩy mạnh vào thành phố mới.

Sức thu hút của thành phố mới

Được phát triển theo mô hình đô thị sáng tạo, tương tác cao về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo, TP Thủ Đức có tổng diện tích 211,56 km2 và quy mô dân số hơn 1 triệu người. Với mật độ dân số này, tuy là thành phố trực thuộc TP HCM nhưng dân số TP Thủ Đức lại tương đương với dân số trung bình của một tỉnh/thành phố trên toàn quốc. 

Ước tính chính phủ sẽ chi 300.000 tỷ đồng trong 10 năm tới để xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông quốc gia kết nối TP Thủ Đức với các đô thị vệ tinh như cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, nút giao An Phú, nút giao Mỹ Thủy, đường vành đai 3, cầu Cát Lái, cầu Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1…

Nếu phát triển đúng hướng, sau 5-10 năm nữa, năng suất lao động của TP Thủ Đức sẽ gấp 3 lần năng suất lao động của TP HCM, trở thành nền kinh tế thứ 3 cả nước, chỉ sau TP HCM và Hà Nội. Không chỉ là hạt nhân kinh tế của TP HCM, TP Thủ Đức còn là cửa ngõ kết nối giữa các thị trường đang có nhu cầu nhà ở cao là Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Là thành phố mới nhiều sức sống và tiềm năng, có quy hoạch thông minh chú trọng đầu tư cho không gian mảng xanh và các tiện ích công cộng, TP Thủ Đức cũng đồng thời trở thành lựa chọn an cư của nhiều gia đình hiện đại với mong muốn nâng tầm chất lượng cuộc sống. Trong khi đó, các khu công nghiệp, khu chế xuất, hệ thống các trường đại học tại khu vực này thu hút lượng lớn chuyên gia, trí thức trẻ, sinh viên đến sinh sống để thuận tiện cho việc đi làm, đi học.  

Theo các chuyên gia, trong vòng 3-5 năm tới, tiềm năng và nguồn cầu bất động sản cho TP Thủ Đức sẽ chỉ tăng chứ không thể giảm.

Nhu cầu ở rộng sống xanh tăng cao

Báo cáo của CBRE cho thấy, trong Quý 3/2021 tỉ lệ giao dịch trên thị trường rất thấp vì nguồn cung căn hộ chào bán rơi xuống mức thấp nhất trong ba năm trở lại đây, với 1.582 căn hộ. Thị trường đã trở nên sôi động hơn khi bước vào Quý 4, đặc biệt là trong tháng cuối năm, khi nhiều chủ đầu tư đã và đang mở bán nhiều dự án tại TP Thủ Đức. 

Theo ghi nhận thị trường, sau giai đoạn giãn cách kéo dài, người mua nhà tỏ ra quan tâm hơn đến những yếu tố tốt cho sức khoẻ, giúp nâng cao chất lượng sống khi tìm hiểu một dự án. Trong đó, không gian sống trong lành, nhiều cây xanh và mật độ xây dựng không quá cao được đặt lên hàng đầu, sau đó đến nhu cầu về hệ tiện ích hiện đại, đủ đầy, phục vụ cho cuộc sống.

Dự án FIATO Premier của Thang Long Real Group

Dự án FIATO Premier của Thang Long Real Group vừa khởi động đã thu hút khách hàng và nhà đầu tư nhờ đáp ứng nhu cầu ở rộng sống xanh

Anh Tuấn (hiện đang sinh sống tại Quận Gò Vấp, TP HCM) cho biết, vợ chồng anh đang tìm mua một căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 60 – 70m2 tại TP Thủ Đức, đủ không gian cho 4 người trong gia đình. “Nơi ở hiện tại của chúng tôi quá đông cư dân sinh sống, lại ít không gian cho trẻ con vui chơi, người lớn thư giãn. Sau đợt giãn cách vừa rồi chúng tôi cũng nghiệm ra nhiều điều. Vợ chồng tôi bàn tính sẽ “chuyển hộ khẩu” ra khu vực lân cận để được sống thoải mái, bình yên và an toàn hơn. Tiêu chí của một căn nhà như ý là phải có không gian thoáng đãng, nhiều tiện ích công cộng và giá cả hợp lý”.

Mong muốn “ở rộng sống xanh” của anh Tuấn cũng là tâm lý chung của nhiều người mua nhà hiện nay, nhất là khi cộng đồng đang bắt đầu “sống chung” với dịch. Các nhà đầu tư cũng đang trông chờ các dự án mới sớm được tung ra để có thể giải ngân dòng tiền đầu tư thời điểm cuối năm trong bối cảnh thị trường có nhiều tín hiệu tích cực.

Theo thông tin, một số dự án từ trung cấp đến cao cấp của các chủ đầu tư uy tín đang được giới thiệu ra thị trường, hứa hẹn sẽ giải phần nào “cơn khát” nhà ở tại đây. Trong số đó, có dự án FIATO Premier được phát triển bởi Thang Long Real Group với hệ sinh thái tiện ích vượt trội, mở ra một không gian sống trong lành cho cư dân. Đây là giai đoạn 2 của dự án Khu dân cư Thang Long Home – Hưng Phú (phường Tam Phú, TP Thủ Đức), khu nhà phố, biệt thự ở giai đoạn 1 hiện đã thu hút cư dân về sinh sống, hình thành cộng đồng cư dân gắn kết.

Khu dân cư Thang Long Home – Hưng Phú

Khu dân cư Thang Long Home – Hưng Phú phát triển bởi Thang Long Real Group quy tụ cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp

Đáng chú ý là trước đó phân khu nhà phố – biệt thự tại dự án đã được nhanh chóng bán hết trong giai đoạn giới thiệu ra thị trường vì có mảng xanh vượt trội, mật độ xây dựng thấp, đầu tư bài bản vào cảnh quan và tiện ích công cộng, cùng pháp lý hoàn chỉnh.

FIATO Premier

FIATO Premier được xây dựng với mật độ ấn tượng 25 – 27%, ưu tiên phát triển mảng xanh và tiện ích nội khu

Thang Long Real Group tạo dựng uy tín và niềm tin vững chắc khi cư dân Thang Long Home – Hưng Phú được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) chỉ trong vòng 1 năm ngay sau khi nhận bàn giao nhà. Từ điều này, khách hàng và nhà đầu tư đang kỳ vọng vào dự án FIATO Premier vừa ra mắt của Thang Long Real Group, để biến giấc mơ mua nhà tại TP Thủ Đức thành hiện thực sau thời gian dài tìm kiếm.


Bài viết liên quan
Gọi zalo
0935 85 25 25